Резиденция с одной спальней
52 м2
От 7,9 млн бат
Пример типа 1A-1: отдельная спальня, гостиная и обеденная зона, кухня и балкон 10 м² в составе общей площади 52 м².
БАНГ ТАО · BANYAN GROUP · ПХУКЕТ
Laguna Lakelands
Резиденции Waterside с 1–3 спальнями, бассейнами на крыше и расположением у озера рядом с Laguna Phuket.
Waterside Residences · От 7,9 млн бат322
Резиденции Waterside
6
Жилых корпусов
1–3
Спальни
60 м
Бассейн на крыше 7-этажных корпусов
Контакт
Подберите резиденцию Waterside
Расскажите, сколько спален вам нужно, какой бюджет вы рассматриваете и как планируете использовать недвижимость. MechThai поможет сравнить актуальные предложения Waterside, проверить планировки и варианты оплаты, а также организовать просмотр.
Обзор
Жизнь у озера рядом с Лагуной
Waterside Residences объединяет 322 квартиры в шести корпусах у озера Laguna Lakelands. Lily, Lotus и Jasmine имеют четыре этажа, Orchid, Fern и Tulip — семь. Жилые пространства раскрываются к балконам, озеленённым террасам и видам на воду; ориентация и планировки зависят от корпуса и квартиры. За пределами резиденций мастер-план большого квартала Lakelands объединяет озёра, лес, прогулочные маршруты и общественную инфраструктуру рядом с курортом Laguna Phuket.
Выберите практичную квартиру с одной спальней или больше пространства для семьи
Бассейны и сады на крышах; собственные бассейны в отдельных типах резиденций
Стандартная оплата по этапам строительства или отдельная программа отсроченных платежей
Материалы проекта
Получите информацию о Laguna Lakelands
Запросите актуальные предложения квартир Waterside, примеры планировок и условия покупки с учётом ваших пожеланий.
+Актуальные цены и доступные квартиры
+Планировки и варианты оплаты для выбранного формата
+Просмотр с консультантом MechThai
Материалы проекта
Планировки и предложения
MechThai
О резиденции
Материалы
Изучите материалы проекта до просмотра
Посмотрите фотографии, генеральный план и обзорные материалы, чтобы оценить масштаб проекта, атмосферу и выбрать подходящие планировки до просмотра.
Планировки
Три базовых формата Waterside
Три примера планировок соответствуют текущим базовым форматам с одной, двумя и тремя спальнями. Цены «от» указаны для категории, а не как подтверждённое предложение по конкретной квартире. В коллекции Waterside есть другие размеры балконов, планировки и отдельные резиденции с бассейном. MechThai поможет сравнить этаж, ориентацию, форму владения и доступные варианты.
Резиденция с двумя спальнями
70 м2
От 10,8 млн бат
Пример типа 2A-3: две спальни, две ванные комнаты и центральная гостиная; балкон 6 м² входит в общую площадь 70 м².
Резиденция с тремя спальнями
122 м2
От 21,92 млн бат
Пример типа 3A-2: три спальни, три ванные комнаты и просторная общая гостиная; балкон 15 м² входит в общую площадь 122 м².
Полный список актуальных планировок и соответствующих резиденций отправим по запросу.
Процесс
Логика покупки и платежей
Стандартный план на период строительства · без процентов
Размер взноса20%
Назначение платежаПлатёж по договору
Плановый срокПри заключении договора
Размер взноса20%
Назначение платежаПервый этап строительства
Плановый срокПри готовности строительства на 25%
Размер взноса20%
Назначение платежаВторой этап строительства
Плановый срокПри готовности строительства на 50%
Размер взноса20%
Назначение платежаТретий этап строительства
Плановый срокПри готовности строительства на 75%
Размер взноса20%
Назначение платежаЗаключительный строительный платёж
Плановый срокПри завершении строительства
| Размер взноса | Назначение платежа | Плановый срок |
|---|---|---|
| 20% | Платёж по договору | При заключении договора |
| 20% | Первый этап строительства | При готовности строительства на 25% |
| 20% | Второй этап строительства | При готовности строительства на 50% |
| 20% | Третий этап строительства | При готовности строительства на 75% |
| 20% | Заключительный строительный платёж | При завершении строительства |
Для резиденций дешевле 30 млн бат бронирование составляет 100 000 бат; порядок его зачёта уточняется в письменном предложении. Альтернативный график — 20/10/10/10% во время строительства и 50% после завершения: один год и 4 квартальных платежа под 3% годовых, три года и 12 платежей под 5% годовых либо пять лет и 20 платежей под 7% годовых. Проценты начисляются на отложенную часть. Доступность программы, метод расчёта и даты согласуются для выбранной квартиры.
Галерея
Виды, бассейны и общие пространства
Главные виды, фасады, бассейны, лобби и общие пространства проекта — в одной подборке.
Локация
Между озером и Laguna Phuket
Laguna Lakelands расположен в Чёрнгталае, в глубине района Банг Тао, рядом с курортной территорией Laguna Phuket. До магазинов, ресторанов, гольф-поля и школ можно доехать на автомобиле; пляж и пляжный клуб для собственников находятся в районе Лагуны. Ниже указано ориентировочное время поездки, которое зависит от маршрута и трафика.
Детский сад SILK в Лагуне · около 5 мин
HeadStart International School · около 10 мин
Boat Avenue / Porto de Phuket · около 15 мин
Пляжи Банг Тао и Сурин · около 15 мин
Международный аэропорт Пхукета · около 25 мин
Пхукет-таун · около 30 мин
Управление арендой
Как здесь устроены гибкость личного использования и управление?
Запросите обзор условий Laguna Lakelands: управление арендой, личное проживание, расходы владельца и факторы долгосрочной ценности.
Контекст владения
Сценарии использования и управления
ЮнитИспользованиеРасходы
Девелопер
Жилой квартал от Banyan Group
Banyan Group
Banyan Group использует свой опыт гостиничных и жилых проектов в Laguna Lakelands — квартале среди природы по соседству с Laguna Phuket. Проект Waterside Residences реализуется через компанию Bang Tao Grande Limited. Связь с Laguna Phuket дополняет жилой формат инфраструктурой сложившегося курортного района, сервисом для собственников и программами группы. MechThai уточнит услуги и условия участия в программах для выбранной резиденции.
Banyan Group · гостиничные и жилые проектыПроектная компания: Bang Tao Grande LimitedЧасть жилого квартала Laguna Lakelands
Курортная жизнь
Вода, зелень и пространство для отдыха
Инфраструктура резиденций в большом природном квартале
Waterside сочетает зоны отдыха на крышах с доступом к большому кварталу Laguna Lakelands. Его мастер-план включает маршруты для прогулок, активности у озера, лесной парк, спортивную и общественную инфраструктуру. Квартал развивается поэтапно: уточните, какие объекты будут работать к передаче квартиры в выбранном корпусе.
Панорамные бассейны на крыше
В семиэтажных корпусах Waterside предусмотрен бассейн длиной 60 метров на крыше с открытыми видами на озеро и зелёные окрестности.
Отдых на собственной террасе
Балконы и террасы продолжают жилое пространство. В отдельных планировках четырёхэтажных корпусов есть собственный бассейн; комплектация зависит от резиденции.
Сады над озером
Озеленённые пространства на крышах и террасы с местами для отдыха позволяют проводить время на воздухе рядом с домом.
Озеро в центре квартала
В концепцию жизни у воды входят каякинг, сапбординг и парусные прогулки. Доступность активностей уточняется по мере открытия инфраструктуры.
Прогулки среди тропического леса
В мастер-плане большого квартала предусмотрены дорожки среди крон деревьев, смотровые площадки на холмах и парк приключений.
Единый зелёный квартал
Запланированная сеть пешеходных и велосипедных маршрутов протяжённостью 15 км соединяет озёра, сады и тематические части квартала.
Частые вопросы
Вопросы о Laguna Lakelands
Страница посвящена Waterside Residences — 322 квартирам в шести четырёх- и семиэтажных корпусах. Здесь представлены форматы с одной, двумя и тремя спальнями. В большом квартале Laguna Lakelands есть и другие самостоятельные коллекции; их цены и наличие не объединены с предложениями Waterside.
Текущие стартовые цены категорий: от 7,9 млн бат за резиденцию с одной спальней от 52 м², от 10,8 млн бат за две спальни от 70 м² и от 21,92 млн бат за три спальни от 122 м². Эти цифры не обозначают конкретную свободную квартиру. MechThai уточнит резиденцию, цену и форму владения в актуальном письменном предложении.
В качестве примеров показаны типы 1A-1 площадью 52 м², 2A-3 площадью 70 м² и 3A-2 площадью 122 м². В общую площадь включены балконы 10, 6 и 15 м² соответственно. Среди других вариантов Waterside есть увеличенные балконы и отдельные резиденции с бассейном; запросите точный план рассматриваемой квартиры.
Нет. Бассейны на крышах относятся к общей инфраструктуре. Собственные бассейны предусмотрены только в отдельных типах резиденций четырёхэтажных корпусов. В трёх примерах планировок на этой странице частного бассейна нет.
Стандартный план включает пять беспроцентных платежей по 20%: при заключении договора, при готовности строительства на 25%, 50% и 75%, а также при завершении строительства. Для резиденций дешевле 30 млн бат бронирование составляет 100 000 бат. Письменное предложение определяет порядок его зачёта и этапы для выбранного корпуса.
Программа с отсрочкой предусматривает 20/10/10/10% во время строительства и оставшиеся 50% после завершения. Для этой части опубликованы варианты: один год под 3% годовых и 4 квартальных платежа, три года под 5% годовых и 12 платежей либо пять лет под 7% годовых и 20 платежей. Это отличается от беспроцентного стандартного плана; перед выбором уточните доступность, расчёт процентов и полный график.
Срок зависит от корпуса и договора покупки. Запросите текущий этап строительства, ожидаемую дату передачи и график регистрации для выбранной квартиры. Большой квартал и его общая инфраструктура развиваются поэтапно, поэтому сроки открытия объектов нужно уточнять отдельно.
В опубликованное предложение Laguna для собственников входят консьерж-сервис, программа Sanctuary Club и доступ к RAVA Beach Club на пляже Банг Тао. Через сервисы группы также доступны варианты аренды и управления резиденцией. Привилегии, стоимость, правила аренды и услуги для конкретной покупки уточняются в соответствующих договорах.
В Waterside предусмотрены варианты freehold и leasehold — в зависимости от квартиры и наличия. Запросите точные условия владения вместе с расходами на регистрацию, обслуживание общих зон, резервный фонд и комплектацией. Отдельную мебель и дополнительные услуги управления следует указать отдельными строками в письменном предложении.
Остались вопросы?
Свяжитесь с нами:
MechThai
Alexey
Консультант MechThai
Оставить заявку
Расскажите, сколько спален вам нужно, какой бюджет вы рассматриваете и как планируете использовать недвижимость. MechThai поможет сравнить актуальные предложения Waterside, проверить планировки и варианты оплаты, а также организовать просмотр.